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Rossi vê recuperação e melhoria de rentabilidade

Fonte: Valor Econômico - SP

Publicado em: 16/08/2013

A Rossi Residencial tem adotado postura de cautela, em função da conjuntura econômica, mas está otimista em relação a sua recuperação, conforme seu diretor-superintendente, Leonardo Diniz. "Há tendência de recuperação e melhoria da rentabilidade. Reitero minha total confiança de que estamos no caminho correto", afirmou Diniz. A companhia tem, em curso, plano estratégico, para o período de 2013 a 2015.
Conforme o diretor superintendente, há um "ligeiro aquecimento" nas vendas brutas em julho e no início de agosto. No início do terceiro trimestre, a Rossi lançou R$ 200 milhões. De janeiro a março, a empresa não fez nenhum lançamento. No segundo trimestre, lançou R$ 148 milhões em projetos voltados para o médio e médio-alto padrão.
A Rossi registrou margem bruta de 26% no segundo trimestre, ante 29,3% de abril a junho do ano passado. A tendência das margens da companhia é de melhora, de acordo com o diretor financeiro e de relações com investidores, Rodrigo Medeiros, à medida que o peso dos projetos antigos for reduzido.
Ao divulgar os resultados do terceiro trimestre, a Rossi informou ter elevado sua meta de dívida líquida sobre patrimônio líquido, no fim de 2013, para o patamar de 105% a 115%, ante a faixa anterior de 85% a 95%.
Conforme Medeiros, a curva de repasses da incorporadora tem se acelerado, mas o atraso do processo de obtenção do habite-se fará com que R$ 500 milhões previstos inicialmente para entrar no caixa da companhia no segundo semestre de 2013 só ingressem em 2014. Na revisão da projeção de alavancagem, não foi considerada venda adicional de ativos.
Em relação à Rossi Urbanizadora, a expectativa é que o primeiro projeto seja lançado em outubro, na região de Campinas. Conforme Diniz, a Rossi não vai desembolsar recursos de seu caixa na urbanizadora. "Mandatamos uma assessoria financeira para ajudar na busca de investidores", disse o diretor-superintendente. O parceiro poderá fazer investimentos na urbanizadora ou em projetos. (CQ)

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