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Perspectiva em realidade aumentada

Fonte: Folha de Londrina - PR

Publicado em: 14/11/2010

A Incorporadora Rossi apresentou, através de uma ação inusitada, o seu primeiro empreendimento em Londrina: o Palhano Business Center Na última sexta-feira, a empresa convidou clientes e imprensa a sobrevoar de helicóptero o terreno onde será construído o edifício comercial, na Gleba Palhano (Zona Sul) No local, foi colocado um código de realidade aumentada para que o projeto pudesse ser visto virtualmente em tamanho real a partir da tela de um computador.

A incorporadora entrou para o livro dos recordes ao realizar a mesma ação com o conjunto comercial Fibrasa Connection, empreendimento da Rossi em Vitória (ES), com o projeto com o maior marcador de realidade aumentada do mundo O código de realidade aumentada, quando captada por um software, projeta o empreendimento em tamanho real sobre o terreno mostrado na tela.

O Palhano Business Center tem lançamento previsto o início de dezembro, duas semanas após a última ação de realidade aumentada, marcada para o dia 20 ''Todos os indícios internos e externos são de que o empreendimento vai ser um grande sucesso'', afirma Mauro Lima, diretor regional da incorporadora Segundo ele quase todas as unidades do edifício já foram pré-reservadas e que, por isso, a expectativa é que o lançamento ocorra com poucas unidades disponíveis.

O edifício comercial será construído na Avenida Ayrton Senna, com vista para o Lago Igapó, e terá espaço para 8 lojas no térreo e 161 salas comerciais componíveis que vão de 30 a 460 metros quadrados ''Buscamos, dessa forma, atender a todo tipo de empresa, desde quem precisa de uma pequena sala até ambientes corporativos inteiros'', explica Lima.

Segundo ele, boa parte das atenções dos projetistas do empreendimento foram voltadas à sustentabilidade com aproveitamento da luz natural e economia de energia a partir da fachada envidraçada e reflexiva, teto verde com grama em uma das lajes para diminuir a absorção de calor no prédio e captação de águas pluviais ''Todo empreendimento nosso busca a sustentabilidade Também buscamos atender às novidades tecnológicas com o piso elevado e o sistema de segurança'', acrescenta o diretor.

Todas as salas terão a possibilidade do piso elevado, que auxilia no acondicionamento de fios sem a necessidade de reformas O sistema de segurança vai contar, de acordo com ele, com catracas e acesso controlado, por exemplo Segundo Lima, a escolha do local onde será instalado o empreendimento foi feito com vistas à área de crescimento da cidade ''Dentro de Londrina, a Gleba é o principal vetor de crescimento da cidade O perfil do terreno claramente aponta para um nicho de mercado com o diferencial que é a vista para o lago'', diz.

Com base no feedback adquirido com as pré-reservas, Lima acredita que o perfil dos clientes que devem se estabelecer no local vai desde pequenas a grandes empresas Destaque para investidores que, segundo ele, estão em posição equilibrada com as empresas ''Pelas condições de compra, compensa investir para alugar depois'', avalia.

As unidades custam a partir de R$ 154 mil, e as condições de pagamento incluem a possibilidade de parcelas mensais de R$ 890 ''Isso é inédito no mercado Além disso, o cliente consegue negociar financiamento de 180 parcelas pós-chave, ou seja, depois de entregue o imóvel, ele ainda tem 180 meses para pagar'', informa A previsão de entrega do Palhano Business Center é de 40 meses após o lançamento, aproximadamente no primeiro semestre de 2014.

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