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Marca Rossi Ideal para segmento econômico deve lançar 15 mil unidades este ano

Fonte: Agência Leia – SP

Publicado em: 26/05/2009

A incorporadora Rossi Residencial (RSID3) anunciou hoje a criação de nova marca para o segmento econômico, a "Rossi Ideal", com a promessa de construir 15 mil unidades residenciais para famílias com renda até dez salários mínimos, que se enquadram no programa habitacional "Minha Casa, Minha Vida", do governo federal. Em 2010, a meta é lançar 20 mil unidades para o segmento atendido pelo programa.
   
A "Rossi Ideal" deve lançar empreendimentos a partir de R$ 42 mil para a faixa de renda até 3 salários mínimos e com valor mínimo de R$ 64 mil para famílias com renda entre três e dez salários mínimos. Até o lançamento do programa habitacional do governo, a Rossi trabalhava com duas linhas de produtos para o
chamado segmento econômico: "Vila Flora" (unidades a partir de 78 mil) e "Praças Residenciais" (unidades a partir de R$ 95 mil).
 
Segundo o diretor de Relações com Investidores da Rossi, Cássio Audi, a expectativa é de que, no mínimo, 50% dos lançamentos este ano e em 2010 sejam no segmento econômico. Audi afirmou que a empresa possui um banco de terreno com Valor Geral de Vendas (VGV) potencial de US$ 7,2 bilhões para lançamento de 80 mil unidades pela marca "Rossi Ideal".
 
De 1 milhão de moradias previstas pelo programa do governo, 400 mil serão para famílias com renda de até três salários mínimos, 400 mil para a faixa entre três e seis salários mínimos e 200 mil para o grupo entre seis e dez mínimos. A menor faixa de renda do programa, em que o governo compra a residência para
depois repassá-la ao mutuário, deve responder até 10% dos lançamentos da "Rossi Ideal" este ano.
 
Audi afirmou que não haverá redução das margens das companhias com a maior concentração no segmento econômico. "Não mexemos em nada nas margens. Nenhum projeto é aprovado com TIR (Taxa Interna de Retorno) inferior a 25%", disse, em teleconferência realizada hoje com analistas e investidores. Os papéis da Rossi Residencial encerraram o pregão em alta de 4,99%, cotados a R$ 8.

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