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Manguinhos, na Serra – ES, terá imóveis a partir de R$ 79 mil

Fonte: A Gazeta - ES

Publicado em: 14/08/2009

A Rossi vai lançar, no final deste mês, o condomínio Vilas do Mar, em Manguinhos, na Serra. É o primeiro empreendimento do Espírito Santo concebido depois do anúncio do programa "Minha Casa, Minha Vida", em abril último. Até agora, todos os empreendimentos capixabas que se enquadraram no pacote habitacional do governo tiveram seus projetos adaptados.

O Vilas do Mar será erguido em etapas. O projeto prevê a construção de cinco blocos de prédios e casas com um total de três mil unidades. O investimento da construtora chegará aos R$ 100 milhões. O valor geral de venda deve alcançar os R$ 250 milhões. Na primeira etapa, será construído o Vila Geribá, que, entre apartamentos e casas, terá 403 unidades de dois e três quartos com até 53 metros quadrados.

O segundo passo será o Vila de Itacaré, que deve ser lançado ainda este ano. Os outros três blocos serão lançados conforme a comercialização do empreendimento. Entre um bloco e outro será construído um centro comercial que servirá aos moradores do condomínio.

As unidades do Vilas do Mar custarão a partir de R$ 79 mil e poderão ser financiadas em até 300 vezes pela Caixa Econômica Federal, com juros que variam entre 4,5% e 8%. A prestação inicial fica em R$ 200. Como o empreendimento faz parte do "Minha Casa, Minha Vida", o comprador pode conseguir um subsídio de até R$ 17 mil.

O "Minha Casa, Minha Vida" já começa a alterar o foco de atuação das construtoras. O Vilas do Mar marca a chegada da Rossi Ideal no Espírito Santo. Uma marca criada com foco exclusivo no segmento econômico.

O diretor regional da Rossi, Marco Adnet, revelou que a empresa, que tem como tradição projetos de médio e alto padrão, planeja ter 50% de suas operações voltadas para o segmento econômico. "É a vedete do momento. A demanda reprimida é enorme".

"Seremos os grandes players do pacote em todo o país. Neste ano, queremos dar início a 15 mil unidades, destas, mil estão na Serra".

No Espírito Santo, a intenção é construir seis mil unidades, inclusive na ilha de Vitória. O mercado acredita que o local mais provável para a construção de um condomínio em Vitória é no terreno da antiga pedreira Rio Doce, que ocupa uma área de 500 mil metros quadrados, no bairro Joana D’Arc. Serra e Vila Velha são os outros municípios que devem receber investimentos da Rossi voltados para o público do "Minha Casa, Minha Vida".

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